Ставки аренды столичных офисов ставят антирекорды

Средняя стоимость аренды минских офисов упала до самого низкого за последние девять лет уровня – 17,7 евро с НДС. За последние полгода ставки снизили бизнес-центры всех классов. Об этом корреспонденту БЕЛТА сообщила руководитель проектов по административной недвижимости «Твоя столица. Недвижимость для бизнеса» Наталья Новикова.

До этого такими же низкими, как сейчас, арендные ставки на офисные помещения были во втором квартале 2006 года. «Однако тогда рынок коммерческой недвижимости только формировался, а достойные внимания офисные объекты можно было пересчитать по пальцам. Сейчас же, напротив, арендаторам есть из чего выбирать – отчасти именно перенасыщение рынка современными площадями обрушило арендные ставки в первом полугодии этого года», – отметила эксперт.

Ставки аренды на офисы в Минске с начала года снизились примерно на 20%. В настоящее время за «квадрат» в бизнес-центрах класса «A» просят 24 евро с НДС, класса «B» – 17,5 евро, C-класса – 12,5 евро. При этом ставки, по которым непосредственно совершаются сделки, еще ниже. Многие компании в начале года инициировали переговоры с собственниками помещений о пересмотре условий, которые в большинстве случаев проходили успешно.