Высотка «Газпрома»: не газом единым

В комплексе, который строится российским газовым монополистом на перекрестке проспекта Независимости и улицы Филимонова, найдется место гостинице, офисным зданиям, медицинскому центру, бутикам, ресторанам, и построено это будет по последнему слову архитектурной и строительной моды. Для собственных нужд «Газпром» строит только стеклянную высотку, она не ориентирована на прибыль. Остальные пять высотных зданий – бизнес-проект. Общий объем инвестиций на сегодняшний день составляет около полумиллиарда долларов.

Как заявил, представляя проект комплекса, заместитель председателя Белорусского союза архитекторов Михаил Гаухфельд, автор идеи комплекса – английская архитектурная фирма, но ее специалисты отказались создавать архитектурный проект на основе белорусской нормативной базы. Поэтому был объявлен конкурс на проектирование, который выиграли санкт-петербургская фирма «КБ ВиПС» и московская «Горпроект». Эти же фирмы проектировали высотку «Газпрома» в Санкт-Петербурге.

Территория комплекса будет доступна всем желающим. «Функции комплекса должны быть востребованы и бизнес-сообществом, и населением. Срок сдачи объекта – конец 2018 года, но полноценно заработать он сможет через несколько лет. Аналогов комплексу в нашей стране нет, и специалистам придется учиться эксплуатировать уникальные инженерные системы», – заявил Михаил Гаухфельд.

В комплексе – 250 тыс. квадратных метров площадей различного назначения. Высота основного здания – стеклянной высотки – 189 метров, в ней 36 надземных этажей и три подземных. Рядом стоящее здание – отель 4+, уже выбран его оператор – Radisson, подписан договор на операторское сопровождение, этот же оператор будет администрировать деятельность конгресс-центра, который находится между гостиницей и основным зданием в стилобатной части комплекса (под цоколем). Кроме конференц-зала на тысячу мест там запроектированы залы для переговоров, рестораны.

Под землей расположатся 2-4-этажные помещения, в том числе самый большой в Минске паркинг на 1300 мест, и объекты торговли. Еще четыре здания – это офисы класса «А», «которых в Беларуси пока нет». На первых этажах зданий расположатся бутики. «Газпром» поставил задачу, чтобы все это было суперсовременно, соответствовало всем международным требованиям», – заявил Гаухфельд. В комплекс входит медицинский центр площадью 11.000 метров, подписан предварительный договор на операторское управление с южнокорейской компанией. Имеется и спортивно-оздоровительный центр, управлять которым будет литовская компания Impuls.

Впервые в Беларуси рядом с комплексом будет построен энергетический центр, в котором из газа будут производиться электроэнергия, тепло и холод для нужд комплекса. Энергетический центр уже строится, подрядные работы выполняет в том числе фирма Dana Holdings, известная минчанам своими элитными жилыми комплексами.

Из «изюминок», которые можно было увидеть на макете комплекса, – открытые и закрытые сады либо фотоэлементы, вырабатывающие электроэнергию, на крышах, искусственный каток в центре площади, который летом трансформируется в амфитеатр для проведения мероприятий или фонтан. На самом верху прозрачной башни, в которой расположатся офисы компании «Газпром», обустроят помещение высотой 35 метров, там будет расположен четырехуровневый ресторан, каждый уровень – с различной кухней, и обзорная площадка для всех желающих.

Генеральный подрядчик проекта пока не определен, но очевидно, что это будет компания, имеющая соответствующий опыт строительства, объявлен отдельный международный конкурс. Но строительные работы идут, ОАО «Минскпромстрой» уже вырыт котлован. Белорусские организации будут максимально задействованы в строительстве, заверил Михаил Гаухфельд.